O website da agência é uma extensão direta da vossa marca, dos vossos imóveis e da forma como recebem contactos. No Inmovilla, conseguem tratar de praticamente tudo, desde os idiomas e moedas até ao aspeto visual, textos legais, consultores, imóveis apresentados, blog e SEO.

Para começar, acedam ao vosso utilizador no canto superior direito e sigam o caminho Minha Agência > Websites > Editor website. A partir daqui, têm acesso ao editor simples, pensado para as configurações essenciais do site.

Configurar idiomas e moedas

O primeiro separador é o dos idiomas. Aqui podem adicionar os idiomas que pretendem disponibilizar, remover os que deixaram de fazer sentido, ativá-los ou desativá-los e definir a respetiva ordem.

A ordem é importante porque determina o idioma que aparece primeiro no website. Se o português estiver no topo da lista, será esse o idioma inicial. Se quiserem que o inglês seja apresentado primeiro, basta movê-lo para a primeira posição através das setas de ordenação.

Mesmo que removam um idioma, podem adicioná-lo novamente mais tarde. Basta selecioná-lo na lista de idiomas disponíveis. No final, carreguem sempre em Publicar alterações, no canto inferior direito.

No separador Moedas, o processo é semelhante. Podem ativar euro, dólar e libra, bem como definir qual será a moeda pré-definida. Se trabalham sobretudo no mercado português, é natural manter apenas o euro ativo, mas uma agência com público internacional pode beneficiar de várias opções.

Página inicial do website com seletor de idioma no cabeçalho

A ordem definida no editor determina o idioma mostrado em primeiro lugar no cabeçalho.

Construir um menu de navegação útil

O menu de navegação é aquilo que organiza a experiência de quem entra no website. No editor podem gerir os separadores principais, como:

Início
Blog
Comprar
Arrendar
Novas construções
Sobre nós
Contacto
Agências
Consultores

Cada item pode ser ativado ou desativado conforme a realidade da agência. Por exemplo, o separador Comprar mostra apenas imóveis para venda, enquanto Arrendar mostra apenas imóveis para arrendamento. O separador de novas construções destina-se aos empreendimentos.

Se tiverem várias agências, o separador Agências permite apresentar cada uma delas. Ao entrar numa agência, ficam visíveis os seus imóveis e os consultores associados. Se tiverem apenas uma agência, será essa a única apresentada.

Também podem ativar uma página exclusiva para os agentes. O nome é personalizável, por isso podem trocar “Agentes” por “Consultores”, por exemplo. Não se esqueçam de traduzir cada item do menu para todos os idiomas ativos.

Para criar páginas totalmente novas e adicioná-las ao menu, será necessário utilizar o editor avançado.

Personalizar o cabeçalho e a imagem de destaque

O cabeçalho é a primeira área da página inicial e merece especial atenção. É aqui que podem editar o título principal, o subtítulo e a etiqueta que aparece sobre a imagem.

Todos estes textos podem ser adaptados para cada idioma ativo. O ideal é que o título comunique imediatamente o tipo de serviço ou a proposta de valor da agência, evitando frases demasiado genéricas.

Também podem alterar o fundo do cabeçalho. Existem três possibilidades principais:

Escolher uma imagem da galeria disponibilizada pela plataforma.
Carregar uma imagem a partir do computador.
Inserir o URL de um vídeo para usar como fundo.

A imagem de fundo deve ter boa qualidade e funcionar bem com o texto sobreposto. Se usarem uma fotografia com o vosso próprio logótipo integrado, podem optar por ocultar o pequeno logótipo apresentado normalmente pelo template para evitar duplicação visual.

Escolher o template, as cores e as fontes

No separador de Personalização, podem escolher entre cinco layouts: clássico, luxo, consultor, moderno e futurístico. O objetivo é escolher um estilo coerente com o posicionamento da agência.

O template de consultor, por exemplo, permite apresentar uma fotografia e o nome de um comercial diretamente no cabeçalho. Isto é particularmente útil para uma agência composta por um único utilizador ou para uma marca pessoal.

Na área de Style, podem trabalhar a identidade visual com maior detalhe. Há estilos predefinidos, mas também podem criar uma personalização própria.

Cor primária e secundária
Fundo principal e fundo secundário
Cor de texto primário e secundário
Cores dos botões
Fonte para títulos
Fonte para o restante conteúdo
Cores das secções em destaque

Se já têm uma paleta definida, podem inserir diretamente os respetivos códigos de cor. Caso contrário, usem o seletor de cores. O mais importante é manter consistência: as cores, os botões, os fundos e a tipografia devem fazer parte da mesma identidade visual.

Painel de personalização com opções de cores e estilos do website

O editor permite alinhar cores, tipografia e fundos com a identidade visual da agência.

Editar os textos institucionais e legais

Na área de Textos, podem editar o conteúdo corporativo e legal do website. O texto “Sobre nós” é apresentado na respetiva página institucional, por isso deve explicar claramente a agência, a sua proposta, a zona de atuação e a forma como trabalha.

Este conteúdo deve ser preenchido em todos os idiomas que tenham ativos. Não basta traduzir o menu. Também os textos de apresentação devem ficar disponíveis em português, espanhol, inglês, francês ou qualquer outro idioma configurado.

Avisos legais, cookies e privacidade

Os textos legais exigem atenção especial. Devem preencher obrigatoriamente o aviso legal e a política de privacidade em todos os idiomas disponíveis no site.

A política de cookies já vem pré-definida. Se necessário, devem apenas traduzir o seu conteúdo para os idiomas da agência. Já a política de privacidade deve ser introduzida manualmente.

Depois de publicarem, estes conteúdos ficam acessíveis no rodapé do website, através dos respetivos links legais. Para orientação adicional sobre proteção de dados, consultem o site da Comissão Europeia sobre proteção de dados.

Ativar widgets, WhatsApp, Analytics e Google Reviews

O separador de Widgets permite acrescentar funcionalidades que facilitam o contacto e a análise de resultados.

WhatsApp

Podem ativar o ícone do WhatsApp, normalmente apresentado no canto inferior direito. Este widget permite que os potenciais clientes iniciem uma conversa diretamente com a agência.

É possível configurar apenas um número de telefone. Introduzam-no sempre com o prefixo internacional. Para um número português, usem +351 antes do contacto.

Google Analytics

Se quiserem acompanhar visitas e estatísticas do website, ativem o Google Analytics e introduzam o ID do vosso código de acompanhamento. Esta integração ajuda-vos a perceber quais as páginas e imóveis que geram mais interesse.

Para saber mais sobre a configuração da ferramenta, consultem a ajuda oficial do Google Analytics.

Google Reviews

Também podem ativar um módulo com as avaliações do Google. Para isso, devem inserir o ID da API e o ID do local, também conhecido como Place ID. As avaliações passam a ser apresentadas automaticamente no website, sem necessidade de as introduzir uma a uma.

Definir contactos na ficha de imóvel

Na área de MLS e formulário de contacto, podem decidir quem aparece e quem recebe os contactos enviados a partir das fichas dos imóveis.

Existem duas abordagens principais:

Mostrar os dados da agência: todos os contactos recebidos nas fichas de imóveis são encaminhados para a agência.
Mostrar os dados do consultor: a ficha apresenta fotografia, nome e telefone do consultor responsável, e a lead é enviada diretamente para essa pessoa.

Se optarem pelos dados do consultor, a ficha de utilizador tem de estar bem configurada. Isto é muito importante para não transmitir uma imagem pouco profissional.

Adicionar fotografia de perfil.
Confirmar o nome correto do utilizador.
Inserir email e telefone corretos.
Definir o cargo, como consultor, broker ou administrador.
Adicionar idiomas falados.
Preencher redes sociais, caso pretendam apresentá-las.

Evitem nomes provisórios, como “teste”, porque podem aparecer diretamente no website. O cargo definido na ficha do utilizador também é apresentado na página do consultor.

Atualizar dados, redes sociais, logótipo e favicon

Os dados institucionais da agência são retirados da configuração de Minha Agência. É aí que devem atualizar o nome, a morada, o email e o telefone que aparecem no website e nas fichas de imóveis quando a opção de contacto da agência está ativa.

As redes sociais da agência devem ser preenchidas em Definições > Opções da agência > Comunicação e branding. Podem associar Facebook, LinkedIn, YouTube e Instagram, que aparecerão como ícones no website.

O WhatsApp funciona de forma diferente: é apresentado através do widget e não como uma rede social no topo da página.

Na mesma área de comunicação e branding podem trocar o logótipo e o favicon. O favicon é o pequeno ícone apresentado no separador do navegador. Não deve ser uma cópia do logótipo completo. O ideal é utilizar uma versão simples e facilmente reconhecível.

Mostrar imóveis disponíveis, vendidos e reservados

Uma dúvida frequente é como apresentar imóveis vendidos ou reservados no website. Esta configuração não é feita no editor visual.

Em Minha Agência > Websites, devem entrar em Filtros do website, escolher o domínio em utilização e definir quais os estados dos imóveis a apresentar.

Por defeito, podem estar visíveis apenas os imóveis disponíveis. Se quiserem demonstrar atividade comercial e resultados, ativem também os imóveis vendidos ou reservados. Estes serão apresentados com a respetiva indicação de estado.

Quando usar o editor avançado

O editor simples cobre muitas necessidades, mas o editor avançado permite criar e estruturar conteúdos de forma muito mais completa. Para obter acesso, devem solicitá-lo através do suporte do Inmovilla. Receberão um link, email e palavra-passe próprios.

Depois de iniciarem sessão, selecionem o domínio pretendido para abrir o editor. Encontram versões de pré-visualização para computador, tablet e telemóvel. As alterações devem ser feitas na versão de computador, porque são adaptadas automaticamente aos restantes formatos.

O editor avançado também mantém as configurações de idiomas, moedas, tema, Google Analytics, Google Reviews e WhatsApp. A grande diferença está na capacidade de criar páginas, componentes, blog, FAQs, serviços, regras de pesquisa e metadados SEO.

Criar publicações de blog e perguntas frequentes

No editor avançado, podem criar um verdadeiro separador de blog. Para adicionar uma publicação, entrem em Publicações do blog e selecionem Nova publicação.

Em cada artigo, devem preencher:

Título
Categoria
Autor
Data
Conteúdo
Imagem de destaque

Se o website estiver disponível em vários idiomas, traduzam o título, a categoria e o conteúdo para cada idioma. A imagem, o autor e a data podem manter-se iguais.

Logo abaixo das publicações encontram as Perguntas frequentes. Podem adicionar quantas forem necessárias, definindo uma pergunta e uma resposta. Estas FAQs ficam disponíveis no separador de blog e ajudam a responder a dúvidas recorrentes sobre compra, venda, arrendamento ou serviços da agência.

Página de blog com cartões de artigos e secção de perguntas frequentes

O blog e as perguntas frequentes permitem acrescentar conteúdo útil sem depender de páginas externas.

Configurações gerais e SEO do website

O editor avançado inclui configurações gerais que ajudam a ajustar o funcionamento do site. Um exemplo é a pesquisa por referência de imóvel.

Podem permitir apenas a pesquisa por referência exata ou permitir uma pesquisa mais flexível pela parte inicial da referência. Também existem configurações adicionais relacionadas com os formulários, como os campos que pretendem solicitar.

Editar metatítulos e meta descrições

Na área de SEO, podem definir metatítulos e meta descrições por rota, país, página e idioma. Isto é especialmente relevante para páginas como “Sobre nós”, compra, arrendamento ou novas páginas criadas no editor.

Uma boa meta descrição deve explicar de forma clara o conteúdo da página e usar naturalmente os termos relevantes para a agência e os seus serviços. A personalização por idioma evita que uma página em inglês apresente metadados em português.

Criar uma página nova no editor avançado

Para criar uma página de raiz, escolham Nova página, atribuam um nome, mantenham a opção de página vazia e carreguem em criar.

A página será criada sem módulos. Para montar a estrutura, usem o botão de adicionar e privilegiem os code components, ou componentes já preparados. São mais seguros, mais consistentes e facilitam a compatibilidade entre idiomas.

Uma página deve incluir normalmente:

Um hero ou área principal de destaque.
Um header, onde podem aparecer idiomas e redes sociais.
Blocos de texto.
Blocos de texto com imagem.
Outros módulos adequados ao objetivo da página.

Se adicionarem um componente na ordem errada, podem reorganizá-lo simplesmente arrastando-o. Por exemplo, o header deve ficar acima do hero.

Usar texto internacionalizável

Quando precisam de um texto disponível em todos os idiomas, utilizem o componente de texto internacionalizável. Depois de o inserir, abram a opção “Editar textos” e preencham o conteúdo em português, espanhol, inglês, francês ou nos idiomas que tenham ativos.

Para adicionar uma imagem, usem um componente de texto com imagem e selecionem o ficheiro pretendido. Se, mais tarde, não quiserem apresentar determinado elemento, usem o ícone do olho para o ocultar.

Adicionar uma página ao menu do website

Criar uma página não faz com que ela apareça automaticamente no menu. Para a incluir na navegação, entrem na página inicial, selecionem o hero ou o header e procurem a configuração de links do cabeçalho.

Adicionem um novo link, definam o texto que deverá aparecer no menu e introduzam a rota da página. A rota é a parte final do endereço URL, como “beatriz” ou “servicos”.

Podem escolher se o link abre no mesmo separador ou num novo separador. Depois de guardarem o link, a nova página ficará disponível no menu.

Editar fundos, módulos e secções existentes

Praticamente todos os módulos podem ser editados diretamente no editor avançado. Ao clicar numa secção, surgem opções no painel lateral direito.

Nos fundos, por exemplo, podem escolher entre:

Imagem
Vídeo
Cor sólida

As imagens podem ser selecionadas a partir da galeria ou carregadas do computador. Podem também ocultar módulos que não façam sentido para a agência. Se não pretendem apresentar a secção “A nossa equipa” na página inicial porque já existe uma secção de equipa em “Sobre nós”, cliquem no ícone do olho para a tornar invisível.

Configurar o módulo de últimos imóveis

Um dos módulos mais utilizados é o de últimos imóveis. Para editar corretamente as suas opções, abram o primeiro separador abaixo do botão de adicionar, normalmente identificado como outline, procurem o módulo e avancem até ao contentor correspondente.

A partir daí, conseguem controlar vários elementos:

Número total de imóveis a mostrar.
Quantidade de imóveis por página.
Número de colunas.
Tipo de visualização.
Variantes das colunas.
Apresentação ou não do botão “Ver mais”.
Paginação tradicional ou carregamento por botão.

Com paginação tradicional, aparecem os números das páginas. Se desativarem essa opção, pode surgir apenas o botão “Ver mais”.

Aplicar filtros aos imóveis apresentados

O módulo também permite aplicar filtros. Por exemplo, podem configurar um valor mínimo de venda para mostrar apenas imóveis acima de determinado preço.

Também podem definir o estado dos imóveis a apresentar. Se selecionarem apenas imóveis disponíveis, os vendidos deixam de surgir naquele módulo. Se quiserem apresentar todo o portefólio, não configurem filtros restritivos.

Publicar e validar as alterações

No editor simples, usem o botão Publicar alterações. No editor avançado, usem Publish, no canto superior direito, e confirmem a publicação.

O sistema guarda uma nova versão e publica-a. Esperem até que ambos os processos estejam concluídos antes de verificar o resultado.

Quando abrirem o website, façam uma atualização forçada com Control + Shift + R. Isto ajuda a limpar a cache do navegador e a apresentar a versão mais recente das alterações.

Checklist antes de publicar o website

Confirmar que os idiomas ativos têm conteúdos traduzidos.
Verificar o título, subtítulo e imagem do cabeçalho.
Garantir que menu e links conduzem às páginas certas.
Rever nomes, fotografias, cargos, emails e telefones dos consultores.
Validar os dados de contacto e redes sociais da agência.
Preencher aviso legal e política de privacidade em todos os idiomas.
Testar o formulário de contacto e o widget do WhatsApp.
Confirmar os estados de imóveis apresentados no website.
Rever metatítulos e meta descrições das páginas principais.
Publicar e atualizar o navegador com Control + Shift + R.

Perguntas frequentes sobre editar o website no Inmovilla

Onde encontro o editor do website?

Acedam ao utilizador no canto superior direito e sigam Minha Agência, Websites e Editor website.

Como altero o idioma principal do website?

No separador Idiomas, movam o idioma pretendido para a primeira posição e publiquem as alterações.

Posso mostrar imóveis vendidos no meu website?

Sim. Entrem em Minha Agência, Websites, Filtros do website e ativem os estados de imóveis que pretendem mostrar.

Como faço para os contactos de um imóvel chegarem ao consultor?

Na configuração MLS, escolham apresentar os dados do consultor e encaminhar os contactos para o mesmo.

Como posso criar uma página nova no website?

Precisam do editor avançado. Criem uma nova página, adicionem componentes e, depois, incluam a rota nos links do cabeçalho.